ビルオーナー・不動産管理会社向け

テナント撤退・空室で収益が落ちたら、まず共用部と動力の電気代を見直しませんか？

賃料収入が減っても、共用部照明・空調・エレベーター・ポンプ・機械室の電気代は残ります。高圧電力契約を見直すことで、工事なし・初期費用なしで固定費を下げられる可能性があります。

共用部電気代高圧電力空室対策請求書だけで診断

空室が出ても、固定費はすぐには止まりません

ビル収益が悪化したとき、広告や仲介だけでなく、毎月出ていく支出を見直すことが重要です。

廊下・エントランス・駐車場・外灯など、入居状況に関わらず残る電力があります。

エレベーター、給排水ポンプ、空調、機械室などは高圧電力・動力契約と関係します。

入居状況が変わっても、以前の契約条件のままだと基本料金や単価が割高な場合があります。

高圧電力では、使用量だけでなく契約上の電気容量やピーク電力（最大デマンド）が固定費に影響します。

同じ使用量でも単価差で年間支出が変わります。請求書ベースで比較します。

表面上の単価だけでなく、実際の請求額で比較することが重要です。

所有・管理ビルが複数ある場合、物件ごとに削減余地を一覧化できます。

1棟分から確認できます。複数物件の場合はまとめて診断できます。

基本料金、ピーク電力（最大デマンド）、電力量単価、燃料費調整を見ます。

安くならなければ切替不要。結果を見てから判断できます。

工事不要・初期費用なし。請求書12ヶ月分で、共用部・動力電気代の削減余地を無料診断します。